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맥북, 아이맥 필수 단축키 및 트랙패드 동작 정리 MAC 스크린샷 윈도우를 사용하다 맥으로 넘어오면 제일 먼저 하게 되는 게 뭘까요? 바로 당황! 황당! 난감! 입니다. 분명히 컨트롤 키가 있는데 그 컨트롤키는 우리가 알던 컨트롤이 아니었던 것이었죠. 그래서 이때부터 검색이 시작됩니다. 윈도우에서는 주로 컨트롤키를 조합해서 단축키로 활용하지만, 맥에서는 커맨드키를 조합해서 단축키를 많이 사용합니다. 그래서 정리한 맥 단축키입니다. ◈ 알아두면 쓸모 있는 신기한 맥 사전 MAC 단축키 정리 COMMAND 버튼 복사 : CMD + C 붙여 넣기 : CMD + V 잘라내기 : CMD + X 전체선택 : CMD + A 검색 : CMD + F 다음 찾기 : CMD + G 이전명령 실행취소 : CMD + Z 현재 문서 프린트 : CMD + P 현재 문서 저장 : CMD + S 새..

이승기, 이다인 결혼식 = 사회는 유재석 (호텔 정보) 2021년 5월 열애를 인정한 이승기와 이다인이 2년 연애 후 2023년 4월 7일 결혼한다. 사회는 예능계 최고의 스타 유재석이 맡을 예정이다. 이승기 이다인 결혼 이승기 (36세) ♡ 이다인 (31세, 이라윤) 이다인은 2022년 6월 본명 이주희에서 이라윤으로 개명함 열애설 이후 2년 연애 후 결혼 일시 : 2023년 4월 7일 장소 : 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 사회 : 유재석 축가 : 이적 이승기 결혼식 사회를 맡을 예정인 유재석은 SBS 'X맨'에서 처음 이승기와 함께 했으며, 2019년 방송한 넷플릭스 오리지널 예능 "범인은 바로 너!"에서 함께 호흡을 맞춘 바 있다. 강심장, 1박 2일에서 강호동과 오랜 호흡을 맞춘 남다른 인연으로 강호동이 아닌 유재석을 결혼식 사회로 선택한 이유가..

2023년 기준 증여재산에 대한 양도소득세 이월과세 증여재산에 대한 양도소득세 이월과세란? 증여받은 주택을 10년 이내에 되팔면 양도차익을 계산할 때 취득가액을 당초 증여한 증여자의 취득당시 취득가액으로 계산하는 것을 말한다. 부모에게 증여받은 주택을 팔 때 자녀가 증여받은 가액이 아닌 부모가 주택을 취득한 가격을 기준으로 양도차익을 계산한다는 의미다. 이월과세 기간에 주택을 양도하면 대체로 양도소득세 부담이 커지게 되는데 2023년부터 그 적용기간이 두배로 늘어나는 것이다. 이처럼 수증자(증여 받은 자)가 부담해야 할 취득세와 추후 양도세 부담은 늘어날 수 있지만 현재의 시가를 취득가액으로 적용할 수 있고, 증여인(증여 해주는 자)의 종합부동산세가 부담스러운 상황이라면 증여하는 것이 더 나을 수 있다. 예) 남편A가 2014년 1억원에 매입한 주택을 2..

유퀴즈 방송사고_장미란 편 결국 방송중단 2월 22일 수요일 방송된 tvN 예능프로그램 '유 퀴즈 온 더 블럭(이하 '유퀴즈') 182회는 '천재와 싸워 이기는 법' 특집으로 꾸며졌다. 출연자는 영화 '기생충', '오징어게임'의 음악 감독 정재일, 한국 역도의 전설 장미란이 출연했다. 하지만 장미란의 인터뷰 방송 중 지난주 방송 181회의 출연자인 승효상 건축가가 등장했다. 이에 유퀴즈는 자막을 통해 "방송사 사정으로 방송이 지연되고 있으니 잠시 후 방송이 재개될 예정입니다","시청에 불편을 드린 점 사과드리며 시청자 여러분의 많은 양해 바랍니다"라고 사과했다. 이후 방송은 재개되지 않고 자막으로 "오늘 유퀴즈 방송은 방송사 사정으로 중단됨을 알려드립니다. 시청에 불편을 드린 점 사과드립니다. 향후 이런 일이 재발하지 않도록 방송준비에 만전을 ..

국민주택채권 매입 기준, 국민주택채권 매입기준표 ◈ 국민주택채권이란? 국민주택채권이란 정부가 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 채권입니다. 당초 무기명 실물채권으로 발행되어 돈세탁 및 비자금 조성 창구도 종종 이용되었는데 2004년 4월부터 발행 방식이 실물발행에서 등록발행으로 변경됐다. 국민주택채권은 당초 제1종과 제2종으로 나뉘어 있었으나 제2종은 2013년 5월 31일부터 발행이 폐지되어 현재는 제1종 국민주택채권만 발행되고 있다. ◇ 국민주택채권 매입대상자 - 주택도시기금법 제8조 및 동법 시행령 제8조에서 정한 해당 면허, 허가, 인가를 받거나 등기, 등록을 신청하는 자 - 국가, 지방자치단체 , 공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자 - 부동산 등기 권리자 보존 또는 이전 : 당해 등기명의자 상속 : 상속인 근저당권..

차용증 작성하는 방법 (필수 기재 요건) 차용증은 금전을 빌린 것을 증거로 채무자와 보증인이 작성하여 날인을 하고 채권자가 보관하는 서식이다. 차용증은 계약을 맺은 사람과 일종의 약정을 할 수 있고 차후 법적으로 효력을 제시할 수 있는 중요한 문서이다. 차용증의 효력을 확실하게 하기 위해 공증사무소에서 공증을 받아두는 것이 좋다. 차용증 필수 기재 요건 대여금액, 이자, 차용기간, 변제방법, 연체료, 인적사항, 인적사항 자필 기재 및 서명 ① 금액 기재 빌려주는 금액의 원금 기재하고 착오기재를 방지하기 위해 한글과 아라비아 숫자를 함께 기재하는 것이 좋다. ② 이자 개인 간 금전대차에서는 이자를 정하지 않으면 이자를 청구할 수 없다. 상인 간의 금전대차에서는 특약이 없더라도 대여인은 법정이자를 청구할 수 있다. 또한 이자를 지급하기로 하였더라도..

깡통전세와 전세사기의 차이점 쉽게 이해하기 최근 이른바 '빌라왕 사건'으로 연일 전세사기 뉴스가 온 나라를 뒤흔들고 있는데, 부동산 시세 하락으로 인한 '깡통전세'와 '전세사기'가 서민의 생활에 위협이 되고 있습니다. ◈ 전세사기와 깡통전세의 차이점은 무엇인가? ◇ 깡통전세 경기침체와 정부정책 등의 실패로 인한 부동산시세 하락으로 전세보증금보다 매매시세가 급격하게 하락하는 것으로서 그 누구라도 예측할 수 없는 부동산 현상의 일종 ◇ 전세사기 대부분 불법컨설팅업체가 주축이 되어서 사기를 목적으로 시세파악이 힘든 빌라 등에 세입자와 임대차계약을 체결하여 전세보증금을 지급받은 시기에 기존 임대인의 소유권을 취득하는 방식 ※ 깡통전세와 전세사기는 본질적인 개념부터 다른데 알고 계신가요? 부동산 시장의 특성인 지역성과 개별성, 수요공급문제, 시장의 변동성..

중개수수료, 중개보수료 계산하기 (한국공인중개사협회 보수표) 중개수수료 또는 중개보수란 공인중개사를 통해 부동산의 매매계약이나 전세 및 월세 임대차 계약등을 체결하는 경우 중개의뢰인이 공인중개사의 중개행위에 대하여 지급하는 대가를 말합니다. 2014년 공인중개사법 개정과 함께 중개수수료에서 중개보수로 용어가 변경되었지만 아직은 중개수수료라는 용어가 널리 사용되고 있습니다. ◈ 중개수수료의 결정 중개수수료는 공인중개사법 시행규칙과 특별시, 광역시, 도 또는 특별자치도가 조례에서 정하고 있는 상한 요율과 한도액에 따라 결정되는 최대중개수수료 내에서 중개의뢰인과 공인중개사가 협의하여 결정하게 됩니다. - 공인중개사는 자신의 사업 규모에 따라 일반과세자면 중개수수료의 10%를, 그리고 간이과세자면 중개수수료의 4%를 부가가치세로 하여 중개의뢰인에게 청구할 수 있습니다. ..

제주도 사진찍기 좋은 봄꽃 명소 (동백꽃, 유채꽃, 매화 포토 스팟) 남쪽부터 시작되는 봄꽃의 물결로 조금 이른 봄을 맞이하는 제주. 가족여행, 연인과의 여행, 친구들과 우정여행으로도 제격인 곳이죠. 제주도는 빨간 동백꽃을 시작으로 노란 물결의 유채꽃과 고고한 매력의 매화 등이 곳곳에서 꽃망울을 터뜨리기 시작합니다. 제주도 봄꽃 여행 하기 좋은 명소를 꽃 종류별로 나눠서 소개해드릴게요. ◈ 동백꽃 보기 좋은 스팟 (동백꽃 시즌 : 12월~2월) 동백 포레스트 매년 겨울 따뜻한 커피와 함께 동백꽃을 감상할 수 있는 곳으로 그림같은 동백꽃 풍경을 배경으로 한 인생샷 명소 겨울철 붉은빛을 화려하게 뽐내는 아기 동백나무가 가득한 곳으로 동백나무 군락지 곳곳에 벤치와 여러 포토 스팟이 자리해 인생샷을 찍기 좋다. 특히 함께 운영하는 카페 안에 있는 큰 창문이 유명한 포토존으로 액자..

2023년 벚꽃축제 총정리 전국 벚꽃 명소 추천 다들 봄여행 계획은 세우셨나요? 입춘도 지나고 나니 봄이 벌써 기대되는데요. 봄여행으로 벚꽃놀이만큼 좋은 게 없죠. 그래서 벚꽃 개화시기 및 전국 벚꽃축제 일정과 벚꽃명소까지 국내 봄 여행지로 좋은 곳들을 총정리해 보았습니다. 벚꽃은 개화시작 후 6일에서 7일째 되는 날 제일 예쁘게 만개하는데 이점 참고하시면 SNS에 올릴만한 예쁜 사진 찍을 수 있을거에요. 하지만 벚꽃은 날씨 영향을 많이 받는 꽃이라 개화시기와 일정은 조금씩 변동할 수 있으니 참고만 해주세요. ◈ 전국 벚꽃축제 일정 ◇ 날짜 확정 대구] 이월드 블라썸 피크닉 (3. 18. ~ 4. 9.) 창원 진해] 진해군항제 (3. 25. ~ 4. 3.) 부산] 강서낙동강30리 벚꽃축제 (3. 31. ~ 4. 2.) ◇ 날짜 미확정 서울] 여의도 벚..

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