전체 글 (81) 썸네일형 리스트형 증여세 신고 및 납부 기한 및 과세표준액 산출 방법 증여세란? 타인의 증여로 무상취득한 재산을 과세대상으로 하여 증여를 받은 사람인 수증자에게 부과되는 국세입니다. 증여세는 납세의무자가 신고, 납부하는 세금입니다. 정확한 신고가 이루어지지 않을 경우 가산세 등의 불이익을 받을 수 있으니 실제 세금 신고, 납부 시에는 세무사 등 전문가의 상담을 받으시기 바랍니다. * 증여세 신고는 증여세 신고서 제출일 현재의 수증자(증여 받은 자)의 주소지를 관할하는 세무서에 제출함. ◈ 증여세 신고, 납부 기간 증여세 납부의무가 있는 자는 증여를 받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 관할 세무서에 신고서를 제출하고 증여세를 납부해야 합니다. 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월이 되는 날이 공휴일, 토요일, 근로자의 날에 해당하면 그 공휴일 등의 다음날까지 신고.. 1세대 1주택(1가구 1주택 감면) 양도소득세 비과세 요건 쉽게 이해하기 집을 팔기 전 양도차액 전액에 대해 양도소득세 전액을 감면받을 수 있을지 궁금한 적 많으시죠? 주택 소유를 1주택만 했던 경우 양도차액에 대해 세금이 발생하면 아까운 마음이 생기는 건 사실이니까요. 양도소득세 1주택 비과세 요건 쉽게 알고 가실게요. 양도세 비과세는 양도하는 건물이 주거용으로 사용되는 주택에 해당해야 합니다. * 주택이란 공부상(건축물관리대장)의 용도구분에 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 말함 보유요건 양도 주택을 2년 이상 보유하여야 합니다. 보유기간 계산은 주택의 취득일로부터 양도일까지로 하며, 상속, 증여재산, 이월과세, 이혼 시 재산분할 등은 달리 정하고 있음. * 등기부등본(등기사항전부증명서)를 기준으로 함 거주요건 취학, 근무상 형편, 질병의 치료 및 요양 등 부득이.. 연말정산 월세, 전세보증금 세액공제 받는법 연말정산만 잘하면 매달 나가는 월세 한 달 치는 돌려받을 수 있어요. 월세 세액공제는 1년 동안 낸 월세 일부에 해당하는 세금을 감면해 줘서 돌려주는 건데 연말정산 기간에 직접 서류를 제출해야 하기 때문에 놓치고 지나갈 수 있어요. 세액공제받는 조건과 증빙서류를 잘 준비해야 하는데 월세 세액공제를 받기 위해 필요한 준비사항을 알려드릴게요. 월세 세액공제를 받기 위한 조건 - 총급여 7천만원 이하(종합소득액 6천만원 이하) - 전입신고 필수 - 무주택 세대주 - 전용면적 85㎡(25.7평)이하 혹은 기준시가 3억원 이하인 주택에 거주해야 함 월세 공제 비율 (한도 750만원 내에서) - 총급여 5500만원 이하 : 1년 월세의 12% - 총급여 5500만원 초과 : 1년 월세의 10% 전세보증금에 대해서도.. 대한민국 신여권 발급 신청 절차 및 필요서류 여러분은 비자 없이 192개국 '프리패스'로 통하는 전 세계에서 두번째로 강력한 여권이 한국 여권이란 걸 알고 계신가요? 여권순위는 싱가포르와 함께 공동 2위를 차지했는데 1위는 일본이라고 합니다. 일본은 무려 193개국을 비자 없이 방문이 가능하다고 해요. 우리나라는 2021년 12월 21일부터 남색 신여권으로 변경됐는데요. 전 아직 초록색 구여권이라 이번 여름휴가 때는 유효기간이 얼마 남지 않게 될 것 같아 이번에 새로 만들어야 할 것 같아요. 그렇다면 신여권 발행 절차와 필요서류, 여권 신청 준비물 및 여권 발급 가격을 알아보겠습니다. 여기서 잠깐! 신여권은 주민등록번호가 안 나오기 때문에 국내에서 신분증으로 쓸 수 없다는 점 아시나요? 이점은 꼭 알고 계셔야 해요. ◈ 여권 신청본인 직접 신청이 .. 새로 개정된 소득세 법령이 양도소득세에 미치는 영향 2022년 개정된 소득세 법령과 2022년 세제개편안에 따라 2023년 1월 개정된 소득세법, 그리고 2월 개정 예정인 소득세법 시행령이 양도소득세에 미치는 영향을 정리하였으니 참고하시기 바랍니다. ◈ 개정내용 적용시기 소득세법 및 소득세법 시행령의 개정 사항은 시행일자 이후 양도분부터 적용되는 내용과 시행일자 이후 양도분부터 적용되는 내용과 시행일자 이후 취득분 또는 증여분부터 적용되는 내용 등으로 구분되어 있으니 유의하시기 바랍니다. □ 일시적 1세대 2주택 등 비과세 요건 완화 (2023년 1월 12일 양도분부터 적용) 1) 일시적 1세대 2주택의 비과세 요건 중 종전주택과 신규주택 모두 조정대상지역일 때의 종전주택 양도기한이 기존 신규주택을 취득한 날부터 2년 이내에서 3년 이내로 완화되었습니다... 양도소득세 공제 범위_1세대 1주택, 일시적 1세대 2주택 양도소득세 기본공제 연 1회 양도소득금액에서 250만원을 공제받을 수 있습니다. 기본공제는 납세의무자 별로 적용되기 때문에 양도하는 자산이 공동명의 자산인 경우에는 명의자 각각 공제를 받을 수 있습니다. 1세대 1주택의 범위 1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있고 보유기간이 2년 이상(2017년 8월 3일 이후 취득한 주택이 취득 당시 조정대상지역에 해당한다면 거주기간도 2년 이상)인 경우 해당 주택의 양도로 발생한 양도차익에 대해서는 양도소득세를 과세하지 않습니다. 1세대 1주택의 요건을 모두 충족하더라도 해당 주택의 양도가액이 12억원(2021년 12월 7일 이전 양도분은 9억원) 초과 부분에 대해서 양도소득세를 과세합니다. (소득세법 시행령 제154조) 1) 1년 이상 거주한 주택을 기획재정부.. 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세란? 주택, 건물이나 토지 등 재산의 소유권 양도에 따라 발생하는 양도소득에 대해 부과되는 국세입니다. ◇ 양도소득세 계산 순서 1) 양도소득금액 산출 : 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제액 2) 양도소득 과세표준 산출 : 양도소득금액 - 기본공제 3) 양도소득 산출세액 계산 : 양도소득 과세표준 × 세율 ◇ 양도소득세 예정신고, 납부 자산의 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 예정신고와 함께 예정 신고세액을 납부해야 합니다. 예정신고 기한 내 신고, 납부하지 않을 경우 신고불성실 가산세 등이 부과될 수 있습니다. ◇ 양도소득세 확정신고, 납부 해당 연도에 2건 이상의 부동산을 양도하였다면 그다음 해 5월 확정신고와 함께 확정신고세액을 납부해야 합니다. 만약 해당 연도.. 2023 연말정산 달라진 점 1월 15일부터 연말정산 간소화 서비스가 시작됐습니다. 연말정산 신청을 하기 전에 지난 연말정산때와 비교해 어떤 점이 달라졌는지 확인해 보겠습니다. ◈ 늘어난 공제내용과 한도 □ 생활비 전년대비 5%를 초과한 신용카드 사용액에 대해 20% 추가공제 대중교통이용금액은 2022년 7월부터 12월까지 사용한 금액에 한해 공제비율이 40%서 80%로 오름 전통시장 사용금액과 작년에 비해 증가한 신용카드 비용에 대해 100만원 한도로 추가 공제를 받을 수 있음 □ 전,월세 총급여 5500만원이하 급여소득자는 월세 세액공제 15~17% 총금여 5500만원 초과 7000만원 이하 급여소득자는 월세 세액공제 10% 무주택 근로자의 주택임차차입금 원리금 상환액(전세를 받기 위해 받은 대출금 중 지금까지 갚은 원금과 이자.. LTV, DTI, DSR은 도대체 무엇인가? 계속 바뀌는 대출 정책에 내가 돈을 빌릴 수 있다는 것인지 없다는 것인지 헷갈릴 때가 많을 텐데 자주 등장하는 3가지 개념만 알아도 본인이 대출을 얼마나 받게 될지 예상하기 편해질 거예요. 그래서 모두 궁금하는 용어인 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보겠습니다. ◎ LTV(주택담보대출비율) LTV = (대출가능금액 / 담보물건의 가격) 집을 사기 위해서는 '주택담보대출'을 많이 받습니다. 내가 살 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 건데 이때 집값대비 얼마까지 빌릴 수 있는지를 LTV라고 부릅니다. 만약 5억원짜리 집을 사기 위해 집을 담보로 4억원을 빌렸다면, LTV는 80%가 되는 거죠. ◎ DTI(총부채상환비율) DTI = (주택관면대출 원리금 +기타 대출 이자 상환액) / 연간소득 소득에 .. 강원도 영월군에서 제공하는 셋째 출산 지원금, 출산 장려금 37개 OECD 회원국 중 출산율이 꼴찌인 만큼 우리나라의 저출산 문제는 세계에서 주목할 만큼 심각한 상태입니다. 출산율이 1명 미만인 나라는 오직 한국뿐이라고 합니다. 심각한 저출산 문제를 해결하기 위해 정부와 각 시도는 인구수 증가를 위한 다양한 정책을 내놓고 있습니다. 강원도 내 대부분의 군 단위 지역에서 심각한 인구 감소 현상이 나타나고 있는데 영월군은 이를 막기 위해 최근 3년 동안 25억원을 투입했지만 이 기간에 인구는 1년에 500명씩 줄고 있다고 합니다. 이에 강원도 영월군이 내놓은 파격적인 제안이 눈길을 끌었는데요. 자녀 수에 따른 지원금을 대폭 인상하겠다고 밝혔습니다. 2023년부터 첫째는 100만원, 둘째는 300만원, 셋째를 낳을 경우 1천만원을 지원한다고 합니다. 최명서 영월군수는.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음